מחשבון מס רכישה (2026) – חישוב מדויק לפי מדרגות מס

החוק מאפשר הקלות משמעותיות לאוכלוסיות ספציפיות, שלעיתים שוות מאות אלפי שקלים:

• נכות ולקויות בריאותיות: בעלי דרגת נכות רפואית המוגדרת בחוק (או הורים לילדים נכים בנסיבות מסוימות) זכאים לשיעור מס מופחת של 0.5% בלבד.

  עדכון חשוב: כיום, הטבת נכה ברכישת דירה יחידה חלה גם על נכסים בשווי של עד 2.5 מיליון ש"ח, מה שמאפשר חיסכון אדיר גם בעסקאות משמעותיות.

• עולים חדשים: עולה חדש זכאי להקלה ברכישת דירה (או עסק) המשמש למגוריו או לפרנסתו, וזאת בתוך פרק זמן מוגדר מיום עלייתו ארצה.

• תושבי חוץ: ככלל, תושבי חוץ נחשבים כרוכשי "דירה נוספת" מהשקל הראשון, אלא אם יוכיחו שאין בבעלותם דירה במדינת תושבותם (בכפוף לאמנות ומבחנים ספציפיים).