כמה עולה עורך דין מקרקעין בקניית או מכירת דירה?

שכר טרחת עורך דין בעסקת קנייה או מכירה של דירה יד שנייה נע בדרך כלל בין 0.4% ל-1% משווי העסקה בתוספת מע״מ. בדירה בשווי 2,000,000 שקלים מדובר בכ-8,000 עד 20,000 שקלים בתוספת מע״מ.

האם שכר הטרחה כולל מע״מ?

בדרך כלל לא. שכר הטרחה מצוטט לפני מע״מ, שעומד כיום על 18%. בעסקה שבה סוכם על 10,000 שקלים בתוספת מע״מ, התשלום בפועל יהיה 11,800 שקלים.

האם אפשר לקנות או למכור דירה בלי עורך דין?

מבחינה חוקית כן, אך מדובר בסיכון משמעותי. בדיקות זכויות, מנגנוני אבטחת כספים, דיווח לרשויות המס ורישום בטאבו דורשים ידע מקצועי, וטעות אחת עלולה לעלות הרבה יותר משכר הטרחה.

מי משלם לעורך הדין של הקבלן ברכישת דירה חדשה?

בדרך כלל הקבלן גובה מהרוכשים תשלום עבור עורך הדין שלו, אך החוק מגביל את הסכום לתקרה קבועה הצמודה למדד. עורך הדין של הקבלן מייצג את הקבלן בלבד, ולכן מומלץ לרוכש עורך דין מטעמו.

האם שכר טרחת עורך הדין מוכר לצורך מס שבח?

ככלל, הוצאות שהוצאו לרכישת הנכס ולמכירתו, ובהן שכר טרחת עורך דין ודמי תיווך, עשויות להיות מוכרות בניכוי בחישוב מס השבח. מומלץ לשמור את כל החשבוניות מיום הרכישה.

האם ניתן להתמקח על שכר הטרחה?

כן, שכר הטרחה בעסקאות יד שנייה אינו קבוע בחוק ונתון למשא ומתן. כדאי להשוות גם את מה שכלול בשירות ואת מי שמטפל בתיק בפועל.

מתי משלמים את שכר הטרחה?

המקובל הוא תשלום בשלבים, חלק בחתימה על ההסכם והיתרה בהמשך העסקה, בהתאם למוסכם מראש בהסכם שכר הטרחה.

שכר טרחה עורך דין מקרקעין – מכירה ורכישת דירה

Name: משרד עורכי דין ונוטריון רועי חסון
Address: השפע 24, כפר יונה, 40300, IL
Telephone: 073-7437552

ליצירת קשר מהיר עם עורך דין רועי חסון

top of page

לשיחת ייעוץ חייגו 073-7437552

שכר טרחת עורך דין במכירת דירה וברכישת דירה

bottom of page

שכר טרחת עורך דין במכירת דירה וברכישת דירה

לשיחת ייעוץ ראשונית וקביעת פגישה התקשרו עכשיו לטלפון 073-7437552 או השאירו פרטים ונחזור בהקדם

לשיחת ייעוץ ראשונית וקביעת פגישה
התקשרו עכשיו לטלפון 073-7437552 או השאירו פרטים ונחזור בהקדם