​                                             עורך דין מקרקעין ונדל"ן 
 
עורך דין מקרקעין מהו? 
​
נהוג לכנות עורך דין דין כעורך דין מקרקעין כאשר עורך הדין עוסק באופן יום יומי בתחום דיני המקרקעין והוא בעל ידע נרחב בדיני הקניין, חוזים, תכנון ובניה ומיסוי מקרקעין וכן ניסיון פרקטי רב בעריכת הסכמי מכר דירה יד ראשונה מקבלן וכן ליווי ועריכת הסכמי מכר דירה או מגרשים בין רוכשים ומוכרים פרטיים (עסקאות מכר יד שניה), ייצוג קבלנים ודיירים בעסקאות פינוי בינוי, רישום נכסי מקרקעין וייצוג בענייני מקרקעין בבית המשפט ועוד נושאים נוספים.
 
תחומי עיסוק של עורך דין מקרקעין

עורך דין מקרקעין כאמור עוסק בתחומי ייצוג עסקאות מקרקעין שונות וכן בליטיגציה בתחומי המקרקעין להלן רשימת נושאים בהן עוסק עורך דין מקרקעין (ומשרדנו עוסק בהם) כדלקמן:
​
- ייצוג ברכישת דירה.
- ייצוג במכירת דירה.
- ייצוג ברכישת דירה מקבלן.
- עסקת העברה ללא תמורה לבן משפחה.
- ייצוג בעסקת קומבינציה במקרקעין.
- הסכמי שכירות.
- רישום נכסי מקרקעין.
- רישום בתים משותפים.
- רישום נכסי ירושה.
- רישום משכנתא.
- הסכמי בניה.
- מכירת דירת ירושה.
- מיסוי מקרקעין.
- ייצוג וועדי בתים משותפים.
- תביעות כנגד יזמים/קבלנים בגין איחור במסירה.
- תביעות ליקויי בניה (בענייני דירות חדשות מקבלן).
- ייצוג בפירוק שיתוף במקרקעין.
- תביעות פינוי מושכר.
- ייצוג בעלי נכסים מול הוועדות לתכנון ובניה.
- ייצוג דיירים וקבלנים בפרויקטים של תמ"א 38 ופרויקטים של פינוי בינוי.
 
תחום המקרקעין ובפרט עסקאות מקרקעין הינן בעלות ערך כלכלי רב
 
תחום המקרקעין ובפרט עסקאות מקרקעין הינן בעלות ערך כלכלי רב, זאת מאחר וערכי הנדל"ן במדינת ישראל גבוהים מאוד כמו במדינות מערביות אחרות באזורי הביקוש, זאת ועוד השטח המצומצם של מדינת ישראל, הגידול האוכלוסייה ייצר לאורך השנים עליה מתמדת במחירי המקרקעין (למעט שנים בודדות בהן נמדדה ירידת מחירים או סטגנציה (קיפאון מחירים), על כן מומלץ שטרם חתימה על כל עסקת מקרקעין ילווה את העסקה עורך דין מטעמך העוסק באופן יום- יומי בתחום המקרקעין בעל ניסיון רב בביצוע עסקאות נדל"ן, רישום מקרקעין, מיסוי עסקאות מקרקעין, וכן ידע נרחב בדיני התכנון והבניה, אשר יעניקו שקט נפשי ומשפטי לרוכש לאורך ביצוע העסקה מתחילתה ועד סיום העסקה.

​
הנני מזמין אותך לפנות למשרד עורך דין רועי חסון העוסק בביצוע עסקאות מקרקעין על כל רבדיו, מיסוי עסקאות מקרקעין, דיני תכנון ובניה וליטיגציה במקרקעין לצורך ליווי משלב בחינת האפשרות לעסקה ועד לקבלת המפתח לנכס ורישום הנכס בלשכת רישום המקרקעין.
​
 
יתרונות משרד עו"ד רועי חסון (שהם בעצם היתרונות שלך הלקוח) מנויות ברשימה דלהלן -
​
1) המקומיות - עו"ד רועי חסון ליווה עסקאות רבות באזור השרון, והינו מתמחה בשוק הנדל"ן בערים כפר יונה, נתניה, חדרה, רעננה, כפר סבא, הרצליה והוד השרון וכן בכל ישובי השרון (לרבות תל מונד, קדימה -צורן, אבן יהודה, אודים, פרדסיה) בצורה מיטבית, כמו כן הינו מכיר את הגופים הממסדיים האמונים על עסקאות ונכסים באזור זה.
​
2) מכלול השירותים - משרדנו הינו משרד עורך דין העובד בשיטת "one stop shop", אנו מעניקים שירות מקיף בכל תחום המקרקעין והנדל"ן.
​
3) ההיכרות עם הדברים הקטנים -  טיפול מושלם בכל כתב בית דין ו/או ניסוח חוזה מכר דירה או חוזה שכירות, היכרות עם כל הניואנסים הקטנים אשר קיימים בהסכמי מקרקעין ונדל"ן.
 
4) בדיקות משפטיות -  אנו מבצעים את כל הבדיקות המשפטיות הנדרשות טרם ביצוע עסקת מקרקעין, וזאת על מנת להעניק ללקוח שקט עסקי ונפשי בעת ביצוע עסקת מקרקעין.
​
5) ליווי אישי - משרדנו נותן ליווי אישי לכל אורך העסקה  לרבות ניהול משא ומתן, טיוטות המכר ועד לרישום בפועל של הנכס על שם הרוכש וסיום העסקה.
​
6) מקצועיות- משרד עו"ד רועי חסון פועל במקצועיות חסרת פשרות בביצוע של כל עסקה קטנה כגדולה.
 
7) תמחור הוגן - אל אף כי אין אנו מתפשרים ברמת השירות המשפטי אותו יקבל הלקוח היננו מתמחרים את השירותים במחירים הוגנים ותחרותיים.
​
8) ידע משפטי נרחב - במהלך השנים צברנו ידע משפטי נרחב ואנו פועלים כל העת על מנת להרחיב את הידע המשפטי העומד לרשותנו.
 
9) שיטות עבודה משפטיות מתקדמות - משרדנו נוקט בשיטות עבודה מתקדמות אשר מעניקות ללקוח הסופי שירות מקצועי ושקט בכל עסקה ועסקה.