WhatsApp
עורך דין - העברת נכס מקרקעין אגב גירושין
העברת נכס מקרקעין אגב גירושין
מהי העברת נכס מקרקעין אגב גירושין?
העברה אגב גירושין היא פעולה משפטית שבמסגרתה בני זוג נשואים מעבירים נכסים ורכוש מאחד לשני בעקבות סיום הקשר הזוגי. העברה זו מתבצעת כחלק מהסכם הגירושין או בהתאם להוראות פסק דין, ונעשית לרוב כדי להסדיר את חלוקת הרכוש באופן צודק ומוסכם.
מטרת העברה אגב גירושין
בעת גירושין, יש להסדיר את חלוקת הנכסים בין בני הזוג. כדי למנוע סכסוכים ולוודא שהעברת הנכסים נעשית באופן מסודר וחוקי, בני הזוג יכולים להסכים ביניהם על אופן חלוקת הרכוש, כאשר העברה זו יכולה לכלול נכסי מקרקעין, חשבונות בנק, רכבים, מניות, זכויות פנסיוניות ועוד.
סוגי נכסים שניתן לאזן ו/או להעביר במסגרת גירושין
1. נכסי מקרקעין – העברת בעלות על דירה, בית או קרקע.
2. חשבונות בנק וחסכונות – העברת יתרות בחשבונות בנק, קופות גמל ופיקדונות.
3. זכויות סוציאליות ופנסיוניות – חלוקת קרנות פנסיה, ביטוחי מנהלים וקופות גמל.
4. רכבים ורכוש אחר – העברת כלי רכב, תכשיטים, חפצי ערך וכדומה.
5. זכויות בעסק – העברת חלקים בעסק משותף או זכויות בתאגיד.
כיצד מתבצעת ההעברה?
העברה של נכס מקרקעין אגב גירושין יכולה להתבצע בכמה שלבים:
1. עריכת הסכם גירושין – בני הזוג מסכמים ביניהם את אופן חלוקת הרכוש במסגרת הסכם גירושין.
2. אישור משפטי – ההסכם צריך לקבל תוקף של פסק דין על ידי בית המשפט לענייני משפחה או בית הדין הרבני.
3. רישום ושינוי בעלות – בהתאם לסוג הנכס, יש לבצע רישום שינוי בעלות ברשויות הרלוונטיות (לשכת רישום מקרקעין, משרד הרישוי, הבנקים וכו').
האם יש מיסוי שבח על העברת נכס מקרקעין אגב גירושין?
על פי חוק מיסוי מקרקעין, העברה של נכס במסגרת גירושין אינה מחויבת במס רכישה או במס שבח, וזאת בתנאי שההעברה מתבצעת במסגרת הסכם גירושין שאושר כדין. עם זאת, ישנם מקרים בהם ייתכן חבות מס, ולכן מומלץ להיוועץ בעורך דין המתמחה בתחום.
חשיבות הייעוץ המשפטי
הליך העברה אגב גירושין יכול להיות מורכב, ולכן מומלץ להיעזר בעורך דין מומחה לדיני משפחה שיוודא כי ההסכם מנוסח כראוי, מאושר על ידי בית המשפט ומבוצע באופן חוקי. ייעוץ משפטי נכון יסייע במניעת טעויות שיכולות לגרום להשלכות משפטיות וכלכליות בעתיד.
סיכום
העברה אגב גירושין היא חלק בלתי נפרד מהסדרת חלוקת הרכוש בין בני זוג לאחר פרידה. מדובר בהליך חשוב שיש לבצע בזהירות ובקפדנות, תוך הבנה משפטית וכלכלית. עורך דין מקצועי בתחום דיני המשפחה יוכל להבטיח שהעברה זו תיעשה בצורה הטובה והחוקית ביותר.
עורך דין רועי חסון - העברה אגב גירושין
עו"ד רועי חסון מתמחה בייצוג העברה של נכסי מקרקעין אגב גירושין, ניסיונו הרב בתחום מאפשר לו להעניק ללקוחותיו שירות משפטי מקיף הכולל ליווי משפטי לאורך כל הדרך – החל מניסוח הסכם גירושין ועד לביצוע העברת נכס המקרקעין ורישומו במרשם הרלוונטי (לשכת רישום מקרקעין, רשות מקרקעי ישראל) כנדרש.
📞 ליצירת קשר ולקביעת פגישת ייעוץ: 073-74375521
עורך דין רועי חסון מתמחה בליווי תהליכי גירושין, ניסוח ואישור הסכמים, והעברה אגב גירושין באופן חוקי ויעיל. מוזמנים לפנות לקבלת ייעוץ מקצועי.